地賣完了就拆墻 你為啥那么沒有安全感？

　　你為啥那么沒有安全感？

　　在馬斯洛層次理論中，排在第二的是安全需求。

　　2月21日晚，中央公布了一份重磅文件，一句“原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”，就足以炸開了鍋。

　　于是段子手出來了：你把地賣完了，現(xiàn)在要我拆圍墻？

　　更多的段子手跟上：沒有圍墻，物業(yè)怎么管?陌生人隨意進(jìn)出怎么辦?住宅區(qū)內(nèi)的公共空間屬于全體業(yè)主，其私利怎么保障？

　　持反觀點(diǎn)的段子手：中國人杞人憂天的習(xí)慣還真是一脈相承，大城市里，多少人住沒有圍墻的房子，也沒見隔三差五的發(fā)生犯罪，為啥你就那么沒有安全感呢？

　　可能是我們太缺乏安全感了，所以現(xiàn)在我們似乎還很難接受“開放式社區(qū)”的做法。我們需要圍墻把自己圍起來，順便圍出一個或幾個花園，并且拒絕外面的陌生人進(jìn)來。

　　在當(dāng)前維穩(wěn)形勢嚴(yán)峻與暴力犯罪高發(fā)的階段，如此危安的思維確實(shí)是普通大眾的普遍反應(yīng)，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的防盜觀念里，除了人防，似乎沒有什么比之更為妥當(dāng)安全的，哪怕現(xiàn)在天網(wǎng)下各個階段都布滿了大大小小形態(tài)各異的攝像機(jī)，但大家都知道，這玩意很多還是事后取證用的，損失或許還是無法挽回，所以安全感低，也是迫于現(xiàn)實(shí)的無奈。

　　如何提高你的安全感?

　　在段子手中，也有人這么認(rèn)為，其實(shí)，不設(shè)圍墻的住宅區(qū)，也不是什么新事物。在絕大多數(shù)國家或地區(qū)，紐約也好，東京也罷，住宅樓都是直接朝著大街或小巷，保安坐在大堂里；有圍墻的，通常是極少數(shù)超級豪宅。

　　這是事實(shí)，但是這其中的細(xì)節(jié)，或許國人還不曾知道。國外的住宅區(qū)包括個人別墅，如美國，除了嚴(yán)厲的立法保護(hù)私人隱私外，更重要的是這些房子安裝防盜報警系統(tǒng)的比例非常高，這給小偷及不法份子很大的震懾，因?yàn)橐坏┥嫦臃欠ㄟM(jìn)入，防盜報警系統(tǒng)不僅發(fā)出警報，還能將不速之客記錄下來，以供安全機(jī)構(gòu)取證追責(zé)。

　　外國人可以，那為什么中國的住宅小區(qū)不行呢?

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，主要有以下原因：第一、中外居家生態(tài)的不同讓業(yè)主對安全防護(hù)所依賴的手段也不同，中國多以封閉住宅小區(qū)為主，安全問題主要依靠物業(yè)單位及片區(qū)派出所，而國外以獨(dú)棟建筑為主，更多依靠個人力量保護(hù)家庭安全;第二、美國人非常注重個人隱私，美國政府機(jī)構(gòu)也對區(qū)域防火、防盜安全特別重視，通過立法等手段促使個人家庭購買防火保險、房產(chǎn)保險等，并且允許保險公司規(guī)定，如果家庭購買防盜報警系統(tǒng)等安防設(shè)備，如果發(fā)生意外，所賠付金額將比沒有購買防盜報警系統(tǒng)的多，并且施行的是捆綁式購買，給用戶價格上的優(yōu)惠，而國內(nèi)則無相關(guān)的立法，家庭防護(hù)設(shè)備如防盜報警系統(tǒng)更多依靠企業(yè)通過買賣市場銷售給用戶，由于安全損失所帶來的比率低，加上周邊防護(hù)到位，所以很多業(yè)主并不愿意花錢購買安裝防盜報警設(shè)備和系統(tǒng)，在商業(yè)模式上的不靈活是其主要原因。

　　現(xiàn)在回到“拆墻”的問題，似乎拆墻唯一的阻礙就是安全問題，那如何提高我們的安全感呢？

　　首先政府立法對私闖民宅的人進(jìn)行嚴(yán)厲懲戒是基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上，對于人防之外，技防是非常重要的力量。如今，隨著商品房的價格不斷上升，單套房子的價格已是天價，而一套防盜報警系統(tǒng)的售價往往則在兩千元左右，加上每年幾十元的服務(wù)費(fèi)用，這與房子的價值相比，是九牛一毛。而在商業(yè)模式上，防盜報警設(shè)備商不僅可以放開眼界，拓寬銷售渠道，通過跨界營銷與房地產(chǎn)、家具、家電等企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合銷售，或許會帶來防盜報警新的商業(yè)模式。

　　而家庭報警設(shè)備的扁平化操作，或許正給防盜報警行業(yè)帶來新的市場機(jī)遇。泰科安防設(shè)備垂直市場銷售經(jīng)理徐建華提到，如今，用戶可以花費(fèi)兩三千就能購買安裝一套無線報警系統(tǒng)，在家里及房間內(nèi)組建一個可靠又穩(wěn)定的報警系統(tǒng)，通過一個主機(jī)或手機(jī)進(jìn)行一鍵布防撤防，簡單操作又實(shí)用。如果業(yè)主的防盜報警意識提升上來，在安裝報警系統(tǒng)就像去購買家電一樣的想法時。未來的市場爆發(fā)，可能是所有的防盜報警品牌措手不及的。