安防龍頭試水“互聯(lián)網+” 安居寶云停車項目獲積極進展

面對房地產市場增速放緩，上市之初主營樓宇對講的安居寶（300155）近年來也在謀求轉型。去年，公司就推出停車云系統(tǒng)，董事長張波在股東大會上表示，停車場作為安居寶互聯(lián)網項目的推廣，在國內率先推出云系統(tǒng)，而APP掌停寶去年所做的工作是占領停車場。年報顯示，安居寶去年在全國12城舉行了大型的云停車場產品發(fā)布會并針對主要的商業(yè)停車場進行了業(yè)務試點和推廣，截至2015年12月末，公司簽約試點停車場504家。

云停車項目獲積極進展

安居寶去年推出的停車場系統(tǒng)開發(fā)互聯(lián)網市場。董事長張波在會議上表示，停車場作為安居寶互聯(lián)網項目的推廣，在國內率先推出云系統(tǒng)，而APP掌停寶去年所做的工作是占領停車場。

據(jù)悉，由于公司的推廣模式主要以贈送設備為主，同時贈送的主要是商業(yè)停車場。在試點推廣過程中，存在硬件成本過高的問題，公司研發(fā)團隊對云停車場硬件設備、系統(tǒng)進行了升級，使得硬件成本大幅下降，使其真正實現(xiàn)無人值守、免取卡快捷通行。設備完成升級改造后，公司重新對推廣的模式進行了探索和調整。

對于云停車互聯(lián)網項目，安居寶去年在全國12城舉行了大型的云停車場產品發(fā)布會并針對主要的商業(yè)停車場進行了業(yè)務試點和推廣。截至2015年12月末，公司簽約試點停車場504家。公司基于原有傳統(tǒng)業(yè)務的特點，依托現(xiàn)有的視頻識別技術、傳感器識別技術、云服務技術，通過軟硬件改造，把傳統(tǒng)停車場升級為智能聯(lián)網云停車場。同時，公司擁有停車場出入口設備的廣告權，公司可通過廣告收益沖抵公司停車場設備的贈送成本及設備的維護成本。

隨著國內汽車保有量不斷增加，停車需求卻得不到滿足。車主“停車難”、“停車貴”，停車管理方遭遇運營困局和收益瓶頸。據(jù)介紹，安居寶智慧云停車系統(tǒng)是一個將互聯(lián)網和停車場結合起來的平臺，系統(tǒng)由管理后臺、繳費機、入閘設備、云平臺、用戶手機五部分組成。

據(jù)安居寶方面介紹，車主通過“掌停寶”APP可以將自己在停車場空閑時段的車位以優(yōu)惠的價格推送到平臺，活動時段和優(yōu)惠力度都由停車場自控，深度盤活閑置車位，提高車位周轉率。另一方面“掌停寶”APP為固定月保車位的業(yè)主提供“月租拼車位”的平臺，將私人的停車位出租，提高資源利用率。據(jù)悉，“掌停寶”還將推出會員停車模式，為會員停車場引流創(chuàng)收。

樓宇對講受制房地產發(fā)展謀求“互聯(lián)網+”轉型

自上市以來，安居寶主營業(yè)務為樓宇對講、智能家居系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、監(jiān)控、線纜、液晶顯示屏的研發(fā)、生產和銷售。公司產品主要應用于住宅小區(qū)，市場分布在全國各地。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2015年全國房地產開發(fā)和銷售情況顯示，2015年全國房地產住宅竣工面積73，777萬平方米，下降8.8%。按平均100平米一戶測算，約有竣工住宅737.77萬戶，報告期內，公司的出貨量178.89萬戶，折算市場占有率約為24.25%，同比增長3.83%。

不過，隨著房地產市場增速放緩，作為下游的樓宇對講發(fā)展前景也受到限制。張波表示，公司不能完全依靠房地產的發(fā)展，“我們做樓宇對講是對房地產影響較大的行業(yè)，隨著城鎮(zhèn)化逐步走到尾聲，這一塊的增值服務已轉型?！?/span>

為保障公司未來整體經營業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展，降低房地產行業(yè)對公司經營的不利影響，公司往移動互聯(lián)網方向轉移，抓住國內鼓勵發(fā)展“互聯(lián)網+”應用的機會，擬定了向互聯(lián)網領域轉型的戰(zhàn)略。

安居寶現(xiàn)有的業(yè)務更像是生態(tài)圈的布局。在現(xiàn)有業(yè)務所積累的經驗和客戶基礎上，公司將運用云計算、大數(shù)據(jù)等最新前沿技術，布局“互聯(lián)網+便捷交通”、“互聯(lián)網+益民服務”等領域，依托于公司原有業(yè)務發(fā)展了云安防和云停車聯(lián)網項目業(yè)務，進一步開發(fā)涉及社區(qū)商業(yè)的“周邊優(yōu)惠”、B2b2C等業(yè)務，最終將公司打造成為以社區(qū)安防整體方案提供商為基礎，云社區(qū)、云出行為延伸的安居生態(tài)系統(tǒng)，系統(tǒng)內業(yè)務之間緊密合作、互為補充和促進、協(xié)同發(fā)展，以全面提升公司的核心競爭力，實現(xiàn)向智慧社區(qū)互聯(lián)網平臺一流綜合服務商的戰(zhàn)略轉型。